Saint Herblain : le Sillon de Bretagne

 
 

Le projet de rénovation urbaine du Sillon de Bretagne est porté par la Ville de St Herblain. La convention a été signée avec l'ANRU le 09 février 2009. Un nouvel avenant a été signé localement le 11 juillet 2012. Il a permis d'identifier 2,24 millions d'euros d'économies et d'en redéployer une partie sur des opérations de démolition, sur la réhabilitation de l'immeuble (objectif BBC) et sur la reconstruction du gymnase.

Le programme

Le Sillon de Bretagne est constitué essentiellement d'un immeuble de 781 logements sociaux, haut de 100 m et long de plus 1 000 m. Le site présente toutes les caractéristiques sociales d'un quartier en forte difficulté. La ville de Saint-Herblain, avec l'appui de Nantes Métropole, a développé un projet de rénovation urbaine qui va bien au-delà de la seule intervention sur l'immeuble et qui prend en compte un développement du quartier et une diversification des fonctions au sein de l'immeuble. Le projet prévoit la création d'une brèche pour ouvrir le quartier de l'Angevinière sur le secteur de Bagatelle.

Le projet en chiffres 

Population ville de St Herblain  : 44 775 habitants
Population totale du quartier  :  2 188 habitants
Nombre de logements du quartier  : 781 logements
Démolition de 63 logements sociaux.
Reconstruction de 182 logements sociaux hors site.
Réhabilitation et résidentialisation de 1 216 logements sociaux.
Changement d'usage de 26 logements sociaux.
Réhabilitation du bâtiment comprend le renforcement de l'isolation en vue d'atteindre un objectif BBC.

Création de trois pôles en pied d'immeuble.
Développement de l'activité économique est favorisée par la constitution d'une offre tertiaire de
4 500 m² qui viennent s'ajouter au 14 500 m² de bureaux existants, axée sur le développement d'hôtels d'entreprises et de centres d'appel. Des équipements de service seront installés en pied d'immeuble.

Coût total du programme  : 92 193 784 euros H.T.
Participation ANRU  : 22 907 559 euros

Convention ANRU de Saint-Herblain Sillon de Bretagne  

L'avancement du projet au 30/08/2012

  • les relogements des logements démolis ou transformés ont été réalisés de juin 2009 à juin 2011 
  • une phase importante de travaux a été engagée à l'été 2011 avec la démolition des logements et la création de la brèche dans l'immeuble
  • la durée prévisionnelle des travaux est de 3 ans soit un achèvement prévu pour fin 2014
  • la réhabilitation extérieure de l'immeuble est pour moitié réalisée