Nantes : Malakoff

 
 

Le projet de rénovation urbaine du quartier Malakoff est porté par Nantes Métropole. La convention a été signée avec l'ANRU le 18 décembre 2004 pour Malakoff amont, complétée par un avenant le 9 février 2009 pour Malakoff centre et aval. Un nouvel avenant a été signé localement le 24 juillet 2012. Il a permis d'identifier 3,5 millions d'euros d'économies et d'en redéployer une partie sur des opérations de construction, de réhabilitation, de résidentialisation et sur la restructuration du groupe scolaire Henri Bergson.

Le programme

Le projet concerne un quartier prioritaire classé en ZUS, construit au début des années 70. Il a pour ambition de favoriser l'intégration de la cité Malakoff dans un nouveau quartier étendu au Pré Gauchet. Il propose une diversification de l'offre de logements sur l'ensemble du secteur ainsi qu'une mixité plus large des fonctions permettant l'implantation d'activités nouvelles. Le désenclavement au nord vers la gare TGV de Nantes et au sud vers l'Ile de Nantes est un point fort du projet, notamment avec le projet de pont sur la Loire (Eric Tabarly) et le passage d'un transport en commun en site propre sur le quartier.

Le projet en chiffres

Population ville de Nantes  : 282 853 habitants
Population totale du quartier  :  3 022 habitants
Nombre de logements du quartier  :  1 392 logements
Démolition de 397 logements sociaux.
Reconstruction de 404 logements sociaux hors site.
Réhabilitation et résidentialisation de 2 383 logements sociaux.
Construction de 400 à 500 logements non sociaux avec des bureaux, des commerces et des équipements.
Création dans le quartier nouveau du Pré Gauchet de 130 000 m²  de bureaux pour un centre d'affaire à vocation internationale et construction de 1 000 logements dont 300 logements sociaux et des équipements.
Nouveau franchissement de la Loire (pont Tabarly) reliant le quartier à l'Ile de Nantes au sud et à la gare TGVTrain à grande vitesse au nord. Desserte par un transport en commun en site propre.
Un programme d'équipement comprenant notamment la construction d'un nouveau collège, d'une piscine, d'une maison de quartier et la restructuration d'écoles.
Coût total du programme  : 239 283 435 euros H.T.
Participation ANRU          :  48 736 864 euros

Convention ANRU de Nantes Malakoff   (Site de l'ANRU)

L'avancement du projet au 30/08/2012

397 logements sociaux démolis (100%)
713 logements réhabilités (54%)
472 logement résidentialisés (44%)
286 logements sociaux réalisés, 55 en cours de construction (84%)
principaux équipements réalisés : piscine de la Petite Amazonie, collège George de la Tour, agrandissement de l'école H. Bergson, Maison de quartier (en cours).
désenclavement : mise en service du pont Tabarly le 19 juin 2011.